99 000 zł

GOSPODARSTWO ROLNE W GÓRACH 1,66 ha, powiat N.SĄCZ

Sprzedam

Dodano: 11 lat temu

GOSPODARSTWO ROLNE W GÓRACH 1,66 ha, powiat N.SĄCZ

Opis ogłoszenia

Malowniczo położone gospodarstwo rolne (1,66 ha) w miejscowości Kokuszka w przysiółku Fidorek na południowo wschodnich stokach góry Skała (773 m.n.p.m.) w paśmie Jaworzyny w Beskidzie Sądeckim.
Do domu prowadzą dwie drogi jedna od strony ujęcia wody mineralnej - Głębokie prowadząca przez las - zdjęcia z tej trasy są zamieszczone w załącznikach. Jest to podjazd o długości 4 kilometrów droga jest użytkowana tylko przez samochody osobowe mieszkańców oraz służby leśne (lub jest to ścieżka spacerowa dla turystów) dla innych samochodów jest zakaz ruchu; ostatnie 250 metrów dojazdu jest trudniejsze z powodu niedokończenia tejże drogi. Druga droga od strony miejscowości Kokuszka dużo lepsza łagodniejsza i krótsza dociera na sam szczyt na zdjęciach jej nie ma ale biegnie wzdłuż górnej krawędzi pola dalej do innych gospodarstw.
Do gospodarstwa należą:
3 działki o łącznej powierzchni 1,66 ha. Dwie z nich oddziela od siebie droga dojazdowa , trzecia jest w bliskim sąsiedztwie położona oddzielnie. Dom z bali oraz stodoła z starą kamienną piwnicą.
DZIAŁKA NR 299 ? pow 0,44 ha w tym: Lz ? 0,08 ha, PsVI 0,14 ha, PsV 0,22 ha
DZIAŁKA NR 306 ? pow 0,25 ha w tym: LsIV ? 0,15 ha, PsV 0,1 ha,
DZIAŁKA NR 304 ? pow 0,97 ha w tym: LsIV ? 0,01 ha, B/PsV 0,09 ha, PsV 0,34 ha, RVI 0,53 ha (na tej działcę znajdują się zabudowania, prąd oraz studnia)
DOM DREWNIANY Z BALI do remontu ( na ten moment oderwane jest całe poszycie pilśniowe wewnątrz domu co pozwoliło na przewietrzenie bali, z których trzy są do wymiany -co dla miejscowych budowlańców jest sprawą prostą, oderwana podłoga i rozburzone piece) do wymiany jest też dach. Szkielet domu i balę można sprzedać? są chętni kupcy. Cena takiego domu ok 10 000 zł.
STODOŁA wraz dobudowaną powierzchnią gospodarczą. Pod stodołą jest piwnica zbudowana z kamienia z doskonałą temperaturą do przechowywania artykułów spożywczych przez cały rok.
WODA ? studnia kopana na działce nr 304, woda podprowadzona pod własnym ciśnieniem do zabudowań
PRĄD ? słup elektryczny na działce 304
SĄSIEDZTWO w sąsiedztwie znajduje się kilka domów jeden 10 m od sprzedawanego na lewo, drugi 50 m w głębi lasu oraz kolejne w odległości 200 do 500 metrów.
Działka jest idealnym miejscem dla tych co kochają GÓRSKIE KLIMATY: Szczyt Skała Znajduje się w bocznym grzbiecie odbiegającym od głównej grani Pasma Jaworzyny w południowo-zachodnim kierunku i oddzielającym dolinę potoku Głęboczanka od doliny potoku Jaworzyna.
W grzbiecie tym kolejno od dołu do góry znajdują się: Bystra (520 m), Dermanowski Wierch (562 m), Cycówka (593 m), Skała (773 m) i Zadnie Góry (814, 831, 968 m).
Najbliższy szlak turystyki pieszej to czerwony Główny Szlak Beskidzki który przebiega przez Jaworzyne Kokuszańską (966 m.n.p.m.).
W okolicy znajdują się szlaki rowerowe, konne oraz narciarskie.
Dużą atrakcją jest ujęcie wody mineralnej (bardzo dobrej w smaku) w miejscowości Głębokie, (po drodze do naszego gospodarstwa, jeśli idziemy od Głębokiego).
Podatek od nieruchomości ok 40 zł rocznie.