1 040 000 zł

Nieruchomość gruntowa niezabudowana - Miękinia

Sprzedam

Dodano: 16 lat temu

Nieruchomość gruntowa niezabudowana - Miękinia

Opis ogłoszenia

gmina: Miękinia
obręb : Miękinia
działka nr 541/19
powierzchnia działki: 21 426 m2

Nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach działki o nr 541/19 AM-3 obręb Miękinia, gmina Miękinia, powiat średzki o powierzchni 2,1426 ha. Tytuł prawny do nieruchomości uregulowany w KW 39069, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość gruntowa w granicach działki nr 541/19 AM-3 o powierzchni 21 426 m2 położona jest w obrębie Miękinia gmina Miękinia. Wyceniana nieruchomość położona jest przy granicy z obrębem Błonie. Na terenie obrębu Błonie i Źródła utworzono ponad 100 ha teren inwestycyjny skupiający grunty pod aktywność gospodarczą (Park Przemysłowy Źródła ? Błonie). Staraniem władz gminnych w ostatnim okresie przeprowadzono inwestycje zmierzające do uzbrojenia tego obszaru. Wybudowano sieć dróg obsługujących cały kompleks, uzbrojono teren w podstawowe sieci infrastruktury technicznej tj. w sieć energetyczna i wodociąg.
Opiniowana działka ma dość regularny kształt, zbliżony do kwadratowego. Konfiguracja terenu płaska, lekko obniżona w stosunku do drogi. Sąsiedztwo opiniowanej nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowią nieruchomości gruntowe o podobnym charakterze (grunty komercyjne). Dojazd do działki drogą asfaltową. Obecnie brak jest ogrodzenia lub trwałych nasadzeń zielonych o charakterze ozdobnym, występuje roślinność naturalna typu łąkowego. Na dzień wizji lokalnej działka pozostawała niezabudowana, nie były wykonywane żadne prace budowlane.

Nieruchomość gruntowa w granicach działki nr 541/19 AM-3 o powierzchni 21 426 m2 położona jest w obrębie Miękinia gmina Miękinia. Wyceniana nieruchomość położona jest przy granicy z obrębem Błonie. Na terenie obrębu Błonie i Źródła utworzono ponad 100 ha teren inwestycyjny skupiający grunty pd aktywność gospodarczą (Park Przemysłowy Źródła - Błonie). Staraniem władz gminnych w ostatnim okresie przeprowadzono inwestycje zmierzające do uzbrojenia tego obszaru. Wybudowano sieć dróg obsługujących cały kompleks, uzbrojono teren w podstawowe sieci infrastruktury technicznej tj. w sieć energetyczna i wodociąg.

Opiniowana działka ma dość regularny kształt, zbliżony do kwadratowego. Konfiguracja terenu płaska, lekko obniżona w stosunku do drogi. W granicach przedmiotowej działki zidentyfikowano także znaczne obniżenia powierzchni w stosunku do pozostałych części działki, które zostały częściowo zasypane nawiezioną ziemią. Sąsiedztwo opiniowanej nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowią nieruchomości gruntowe o podobnym charakterze (grunty komercyjne). Dojazd do działki drogą asfaltową. Obecnie brak jest ogrodzenia lub trwałych nasadzeń zielonych o charakterze ozdobnym, występuje roślinność naturalna typu łąkowego. Na dzień wizji lokalnej działka pozostawała niezabudowana, nie były wykonywane żadne prace budowlane. Przez granicę przedmiotowej nieruchomości biegnie też linia energetyczna napowietrzna oraz są posadowione słupy energetyczne. Stanowi to także częściowo mankament przedmiotowej działki. Ponadto przez wycenianą działkę, zgodnie z mapą zasadniczą, biegnie podziemna sieć kanalizacji deszczowej.
Przedmiotowa nieruchomość ma możliwość podłączenia do sieci energii elektrycznej oraz telefonu ( przedmiotowe instalacje znajdują się w niedalekiej odległości od wycenianej nieruchomości).

Cena
słownie: jeden milion czterdzieści tysięcy złotych